Un garaje de una comunidad de propietarios es un espacio que debe encontrarse siempre en perfectas condiciones. Y no solo tiene que ser así por el servicio que presta, teniendo que funcionar para que todo el tránsito de vehículos y personas se realice con normalidad.
Al margen de esto, también hay que dejar claro que un garaje en buen estado es fundamental para cumplir con todo lo estipulado en materia de seguridad. Reducir al máximo el riesgo de accidentes tiene que ser uno de los objetivos prioritarios.
¡Elígenos para el mantenimiento de la puerta del garaje en comunidades de vecinos!
En Automatizaciones Lázaro realizamos el mantenimiento de puertas de garaje automáticas en Madrid. Contar con una empresa que se encargue de este servicio de forma periódica es muy necesario, ya que estas puertas trabajan a pleno rendimiento a diario.
¿Cada cuánto se debe hacer el mantenimiento de la puerta del garaje en comunidades de vecinos?
Lo primero que hay que saber es si existe algún tipo de normativa municipal o autonómica que exija ciertas revisiones periódicas. Si fuera así, hay que adaptarse a lo marcado en el marco legal.
Ahora bien, en caso de que no haya un reglamento al que acogerse, podemos decir que depende del uso, el cual, lógicamente, aumenta en las comunidades más grandes. Contando con esto, podemos hablar de que, al menos, habría que hacer una revisión cada 6 meses en los edificios que cuentan con un gran número de vecinos. Estamos hablando de un uso intensivo del garaje.
En el caso de comunidades más pequeñas, en las que podemos catalogar el uso como moderado, sería conveniente llevar a cabo una revisión al año como mínimo.
¿Qué incluye el mantenimiento de la puerta del garaje en comunidades de vecinos?
- Revisión mecánica: Se comprueba el estado de algunas piezas fundamentales, como pueden ser las bisagras, los muelles, las guías, así como cables y anclajes.
- Sistema eléctrico: Lo principal es el motor, pero también se chequea el cuadro de maniobras y los mandos.
- Lubricación: Es fundamental para evitar que produzca un desgaste precoz.
- Elementos de seguridad: Abarca el sistema de detención, las fotocélulas y los sensores.
- Pruebas: Se hacen pruebas para evaluar que la puerta abre y cierra sin convertirse en un riesgo para nadie.
Como ves, el mantenimiento de la puerta del garaje es mucho más importante de lo que pensabas hasta leer este artículo. Ha llegado la hora de que te pongas manos a la obra para que se realice una evaluación completa de su estado. Merece la pena. Además, esto garantiza alargar su vida útil. ¡Contacta con nosotros para el mejor mantenimiento de la puerta del garaje en comunidades de vecinos!
